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Uplace en
Armenia, Quindio
1
Potencial de Inversion
Desde
Agregar a Favoritos
$1,100,000,000 COP
COP.
ID Lote
004
Porcentaje del terreno que puede ser utilizado para construir, considerando sus características físicas y restricciones legales
Eficiencia
0%
Predio
Porcentaje de participación que recibirá el dueño del terreno en el proyecto
Propietario
Aporte
0%
Valor extra en dólares que suma la ubicación al precio por metro cuadrado del proyecto
Ubicación
Calificacion
0
Proyecto
Potencial
0%
Area
314 m²
Valor M²
$3,503,184
Uso Actual
Urbano
Construible M²
1,684 m²
Uso Propuesto
Desarrollo Residencial
Beneficio total esperado del proyecto, combinando todos los factores anteriores
Oportunidad Inversion:
Una inversión inmobiliaria estratégica en el corazón de Armenia que ofrece múltiples ventajas para inversionistas inteligentes:
Ubicación Privilegiada:
Predio urbano de 314 m² en zona céntrica (estrato 3)
Excelente conectividad con servicios clave: hospitales, comercios y centros educativos
Potencial de desarrollo en área con infraestructura en crecimiento
Potencial de Desarrollo:
Normativa permite hasta 5 pisos
Área construible potencial de 1,684 m²
Versatilidad para proyectos residenciales NO-VIS o mixtos
Eficiencia constructiva del 68.2%
Proyección Financiera Atractiva:
Rentabilidad sobre Inversión proyectada: 88%
Opciones de inversión:
Venta rápida de apartamentos NO-VIS
Proyecto mixto con locales comerciales y viviendas
Generación de ingresos pasivos mediante alquiler
Recomendacion Uplace:
NO-VIS
Información detallada sobre la Inversión:
Valor Base
$1,100,000,000 COP
COP.
Valor/M²
$3,503,184
Area Total
314 m²
Área Construible
1,684 m²
Potencial
85%
ROI Estimado
Tiempo Est.
24 meses
Historial
Analisis de Mercado
Aspectos Legales
Línea de Tiempo de Propietarios
Detalles de la Propiedad
Estado Legal
Análisis de Mercado
Potencial de Desarrollo
Aspectos Legales Generales
Estado Actual
2
Recorrido 360°
Visita el inmueble desde la comodidad de tu casa
3
Localizacion
Alrededores del Predio
4
Puntos de Interes
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Lote
Armenia, Quindio
Calle ** # **-**
Armenia, Quindio
5
Historial
Historial de tu Uplace
1
2
3
Número de Matrícula
Ubicación
Dirección
***-*****
Armenia, Quindio
Calle ** # **-**
4
Actual Propietario
**
7
Hipotecas
No Presenta
Historial de Propietarios:
- Inicialmente adquirido por Ángel María en 1931
- Pasó por sucesión a varios herederos de la familia López B. en 1980
- En 1995 fue adquirido por Gustavo Enrique y Julio César
- En 2004 fue comprado por *******, actual propietaria
Aspectos Legales Generales:
- El predio ha tenido varias hipotecas y embargos que fueron posteriormente cancelados
- Se actualizaron el área y los linderos en 2004
- No presenta gravámenes o limitaciones de dominio vigentes
5
Área de la Propiedad
314 m²
8
Tipo de Propiedad
Urbano
6
Estado Folio
Activo
9
Anotación Crítica
No Presenta
6
Pasos a Seguir
1.Acceda a la información detallada sobre el predio
2. Contacte al Broker, caso de tener preguntas
3. Envie una oferta/propuesta por el predio
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